（美通社頭條）仲量聯(lián)行最新數(shù)據(jù)顯示，在商務活動持續(xù)復蘇、文旅消費提振以及入境游加速恢復的共同帶動下，大灣區(qū)核心城市酒店市場表現(xiàn)雖有分化，但整體前景積極。2025年第三季度，大灣區(qū)高端酒店市場整體呈現(xiàn)溫和向好態(tài)勢。其中，深圳市場在商務與文旅的"雙輪驅動"下保持穩(wěn)健增長；廣州市場雖短期承壓，但有望在第四季度多項大型活動的助推下實現(xiàn)強勢反彈。

截至第三季度，深圳新增高端客房1,507間，另有226間計劃于第四季度入市；全市高星級酒店平均房價為1,040元，同比微降0.8%，但入住率同比上升6.7%，推動每間可售房收入（RevPAR）增長5.8%，增幅領跑全國主要城市。

廣州第三季度酒店市場整體表現(xiàn)較為疲軟。高星級酒店平均房價為886元，同比下降4.3%，入住率同比增長5.3%，RevPAR僅微增0.7%。為維持運營穩(wěn)定，不少酒店采取了"以價換量"策略。

第四季度，隨著秋季廣交會、第十五屆全運會、殘運會、廣州車展、廣州馬拉松等大型展會賽事及年底企業(yè)年會密集舉辦，市場需求有望得到集中釋放，收窄前三季度平均房價跌幅。